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房价也设“涨停板”…这颗“猛药”南通还没有被迫嗑下,想买这些区域的人要抓紧了! 2018-07-18 17:26:08 | 来源:中港白金公寓 作者:中港白金公寓

限购、限售、限贷、限价、摇号……

各种针对楼市调控的政策五花八门

近日又有新的楼市调控手段出台:

给房价设置——“涨停板”

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7月10日,福建宁德市发布通知:中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基础上,每年涨幅控制在6%以内,普通高层住宅(毛坯)预售均价实行最高限价,最高控制在11000元/平方米以内。

这也是近期全国各地楼市密集调控的缩影。据不完全统计,仅7月上旬就有16个省市发布调控政策与执法结果,调控措施愈加细化,且继续向三?#21335;?#22478;市深入。




本轮楼市从严调控以来,调控效果如何?下半年楼市又将是什么走势?


7月,南通楼市或许也受“三伏天”的影响,更愿意待在“空调房”冷静一般,新房的供销走势较6月份明显下跌,而在7月上周新房住宅成交4.02万㎡,较上上周下跌32.9%(以房管局备案数据为准)。

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而7月南通的二手房市场依旧火热,上周(7.9-7.15)二手房市场累计成交562套,环比上上周(7.2-7.8)上升35.8%,成交均价各区均保持较为平稳的态势,崇川区成交均价13511元/m2,港闸区成交均价12321元/m2,开发区成交均价为8210元/m2。

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总的来说,南通楼市风头正盛,其中开发区成交热度?#26377;?#26032;开盘项目集中备?#31119;?#21152;之各项工程?#24179;?#19982;完善,也因此实现了最快速的崛起与最全面的布局,这里已然成为南通冉冉升起的一座新地标。

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