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巨变!南通下一个城市C位马上诞生!这个区域是...... 2019-11-13 15:46:33 | 来源:南通楼市动态 作者:南通楼市动态


南通

在经历过崇川主城的宝刀不老

港闸五水的欣?#32769;?#33635;

?#20889;?#21306;建设的大刀阔斧

开发区人流的高歌猛进之后

下一个城市C位是?



通州吗?


所有还带着“吗”字回答的人,都将错过一座厚积薄发的C位新城!


2009年,通州正式撤市建区,成为南通第四区!这10年,是通州区从诞生到跃升的10年;是助推通州从“城区外”向“城区内”跃进的10年....


10年,对于一片无限生长的城区而言,前路,总是澎湃激昂,未来,更是璀璨夺目。




01

?#26114;?#38470;空”交通全面开挂!


放眼未来,通州正在织就一张立体交通密网,拉近城市间的时空距离。


宁启铁路二期、盐通高铁、通?#30424;?#36335;、通苏嘉城际、北沿江高铁……北连苏?#23567;?#33487;?#34180;?#40065;南,南接苏南、上海、浙东?#21335;?#20195;化综合交通枢纽呼之欲出,堪称通州版?#26114;?#26725;枢纽”


根据规划,南通新机场将与北沿江高铁共同组成“轨道上的机场?#20445;?#23454;现与上海等周边地区快速联通。《规划纲要》同时提出,规划建设南通通州湾长江集装箱运输新出海口

在建设长江经济带战略支点和上海大都市北翼门户城市的新征程上,通州区正精心擘画城市未来发展蓝图,?#26114;?#38470;空”三栖发展。


更让人惊喜的是,据南通市通州城区控制性详细规划图显示,一条蓝色?#21335;?#36328;S3类土地(交通枢纽用地)经过鹏程大道、世纪大?#26469;?#36234;城区带动通州加速度。这张图留给通州市民无尽的美好想象!一切尚在规划中,是否真有地铁延长计划焕新通州生活,让我们翘首以盼!



同时,针对老城区空间局限、功能缺失、?#24615;?#21147;弱等不足,通州主动策应南通新机场、北沿江高铁等重大交通工程,在东南片区大手笔规划占地面积约16.5平方公里的金沙湾新区,衔接老城区和南通国际家纺城,打造区域领先的生态宜居样板新城



根据规划,金沙湾新区将以“生态+”以生态为主题,以生态为框架、以生态为特色,形成区域领先的生态宜居样板新城。


如果优?#23454;?#20132;通资源和广袤的新兴规划夯实了通州价值链的基础,那么高新产业聚集则是锦上添花。


南通高新区是通州打造新地标产业高地的主战场,目前拥?#27427;?#26234;电子、展华电子、深南电路、生益特种材料等一大批电子信息优?#21183;?#19994;,10平方公里范围内集聚了20多家汽车零部件企业。


产业的快速发展,区域潜力不断凸显,交通利好的爆发都决定了通州将成为长三角瞩目的焦点。现在的通州已经不可同日而语了,但它并未停下前进的脚步!



02

规划前景利好,通州楼市扶摇直上?!


长三角一体化,不仅为通州城市发展带来千载难逢的好机会,同时也让通州购房者站在区域一体化趋势的风口,率先尽享发展带来的红利,不断提升梦想生活的卓然?#20998;省?/span>



曾经一?#21271;?#31216;为价值洼地的通州,在这2年以黑马之姿耀目通城。为什么通州楼市能一?#21271;?#25345;高热度呢?

一是因为,区域价?#30331;?#21147;一直在不?#26174;?#21152;,大的方面看通州整个的发展是往东拓展,小的方面看,区域的利好一直没有断过,发展“肉眼可见?#34180;?/strong>无论购房者还是开发商,当然?#35745;?#21521;有发展价值的区域买地、买房。


二是,通州新房仍然有一定性价比,虽然?#21040;?年涨幅明显,但是相比南通崇川、港闸,房价差异优势明显,而?#23452;?#30528;高架的贯通,同时又能享受到这几大主城区的配套,就给很多购房者抓住了机会。


三是,通州安置房众多,兼顾社区环境与投资升值,不少人选择以拆迁房置换一套优质房产迭代居住体验,享受通州城区不断丰盈与聚集的资源配套。



03

万科抢占了通州金沙湾?#21335;?#26426;?


金沙湾新区规划建设&长三角一体化的无形之手力推,通州,正迎来属于?#32422;?#30340;高光时刻。


板块利好不断,房企自然闻风而动,但不是所有地产商,?#21152;?#26377;布局城市关键节点的能力。


8月底,毗邻通州金沙湾新区的一宗宅地CR2019-008地块出让,在一些房企还在犹豫之际,深耕南通9年的万科已率先抓住机遇,?#37027;?#24067;局光系新作——“万科时代之光”于通州金沙湾新区附近。



一石激起千层浪,万科与通州金沙湾互联?#21335;?#24687;引起强烈关注。通州纯新盘“万科时代之光”蓄势待发的气息已经显露,项目围?#37096;?#22987;搭建,宣传“首秀”即将与广大市民朋友见面!



据悉,“万科时代之光”周边几乎无新盘,富力院士廷基本售罄,其余基本都是二手房及安置房。因?#22235;?#21069;区域在售新房源相对较少,房源趋紧亟?#29864;共鄭?#36807;不了多久,“万科时代之光”开卖,不管在居住?#20998;?#26041;面还是区域爆发力都不容小觑,定是有足够的优势在即将面临的市场竞争中扳一扳手腕。


当万科在此日日生辉的通州金沙湾新区毗邻处,填充这一块拼图之后,我们期待的C位人居故事,才刚刚拉开序幕。




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