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揭露!南通30年房价变迁史,那年,房价886元每平! 2019-05-29 17:30:06 | 来源:点赞南通、乐在南通、网络 作者:点赞南通、乐在南通、网络

1989-2019年

南通人民见证了城市翻天覆地的变化!

30年,南通从一片滩涂到高楼林立

30年,南通从一个默默耕耘的苏北城市

到如今交通逆天、经济飞速发展的近代第一城

30年,日新月异;30年,让人刮目相看!

过去的南大街 VS 如今的南大街

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过去的钟楼 VS 如今的钟楼广场




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过去的南通港 VS 如今的南通港




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过去的电视塔 VS 如今的电视塔

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政治、经济、文化、交通、民生...

南通各方面的蜕变都可圈可点

南通一路披荆?#37117;?#21040;现在的全国二线城市

南通的房价变化也深深烙上了时代的印记!

提到变化,绕不开的是房价!

那些年,你还记得你买过的或错过的房吗?

1989年-2000年,南通的房地产市场刚刚起步,那时候大家买房观念不强,很多人错过了3位数买一平米的购房?#24179;?#26102;期。

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1995年,城南二村886元/平方米,城北新村910元/平方米,虹桥新村1032元/平方米,易家桥1200元/平方米,银花苑1306元/平方米。

这一批老小区都是这一时期的产物,现在它们虽然是老小区,也是你高攀不起的小区。

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2001年是南通房地产发展比较快速的一年,这一年一大波楼盘纷纷开盘。

虹景园1910元/㎡起;虹桥北村钻石楼,2180元/㎡起?#40644;?#31168;南苑2380元/㎡起;北濠翡翠园2500元/㎡起;天虹大厦2680元/㎡起......

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如今的小区摇身一变成为学区房,价格也是从2000多变为....奔3...奔30000元。

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2004年,房市还是趋于稳定,北濠新村45平的毛坯房卖11万;精装修的107平米文峰新村卖35万元;豪华装修的122平米朝晖花园,带个车库卖58万元。

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2007年,中高端小区凤凰莱茵苑售价约6200元一平;2008年,花城因位置偏僻无人问津,最低卖出3800元一平;中南世纪城·七星花园6945元一平。

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与此同时,北大街?#37096;?#22987;苏醒;2012年北城一品开出38万元,两房两厅两卫生带回家。

2014年,港闸区中港城世家售价5888元—6999元/㎡;通州区碧桂园·天玺湾精装修湖景洋房,均价只要6580元/㎡。

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2015年,开发区的房价还比较低整个开发区也没什么像样的商业配套,中港翡翠城起售价3980。仅仅四年,中港翡翠城如今的价格已经翻了3倍。

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从2016年开始,南通房地产市场进入令人意想不到的?#20013;?#19978;升期,直接冲到了全国第一,这和南通的经济发展密不可分,正所谓“经济基础决定上层建筑”。

这一年,南通的实力也让全国瞩目,经济全面发展,交通四通八达,综合体全面开花,居民消费水平大大提高!

2016年是让人难以琢磨的一年,楼市的火热超出了市场预期。这一年,港闸猛涨4000元,其他几个区也是?#37027;?#30340;紧随其后。

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2016年绝对不是南通房价的顶峰,2017年依旧一路上涨,(二手房价格)同比去年同期上涨15.93%↑。

2018年南通开始多块地土拍,政府也颁布了“限价”政策,但是房价的上涨并没有?#32469;?#24687;鼓。

“涨”字当头,但却经历了冰火?#34903;?#22825;的考验,从2018上半年的“一房难求” 到下半年的“门可罗雀?#20445;?#21464;化实在太大!

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2018年是南通经济稳步飞速发展的一年,1、2号地铁开建,?#20889;?#21306;建设等,也让更多人聚焦南通。

2018年的1月-10月,房价经历了十连涨,2018年第一季度,南通房价同比去年上涨30%以上,下半年的最后两个月涨幅缩小,下半年总体同涨仅为13%左右!

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房地产的走势深受城市发展的影响

30年来,南通房地产市场快速发展

30年来,南通这座城市更是日新月异!

1984年,对外开放进一步发展?#34581;?#21270;,全国由南方的几个试验点,迅速扩展到整个沿海地区,中央划定宁波、青岛、南通等14座沿海开放城市。

在随后的几年里,南通GDP每年较上一年增长至少11亿元。

可是就在1988年,我国出现了建国以来最?#29616;?#30340;通货膨胀,中国进入为期4年的调整时期。从1989年开始,南通跌出前20,并在接下来的20多年后才得以回归。

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30年,埋头奋进,南通从不敢懈怠。

2018年,南通全市GDP达8427.0亿元,按可比价计算,增长7.2%,增速分别高于全国、全省0.6和0.5个百分点,列全省第三。

从2010年到2018年,中国城市格局发生显著变化,南通上升了11个名次,杀入全国20?#30475;?#20891;,排名老十九。

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南通9个县(市)区中,已有海门、通州、如皋、启东成功跻身GDP千亿级俱乐部。

经济增速领先的同时,全市人均GDP总量迈上新台阶,达到115320元,首次超出全省平均水平(115168元)。

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根据相关资料显?#33606;?987年,南通市地区生产总值90.73亿元,财政收入9.93亿元。城镇居民人均生活费收入1149元,农民年均纯收入584元。

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2018年,南通居民人均可支配收入为37071元,比上年增长9.3%。

其中,城镇常住居民人均可支配收入为46321元,增长8.3%,增速及总量均列第6位;农村常住居民人均可支配收入为22369元,增长9.3%,列全省首位。

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