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报告:4月中国40城新房成交环比小幅下降 小阳春“失色” 2019-05-08 10:08:48 | 来源:中国新闻网 作者:中国新闻网

楼?#23567;?#23567;阳春”在中国多地退热。

易居房地产研究院7日发布的?#29615;?#25253;告显示,4月份,中国40个受监测城市新建商品住宅成交面积环比下降4%,同比增长1%。

报告指出,4月份,一线城市新房成交面积环比下降16%,同比增长39%;二线城市成交面积环比下降3%,同比下降2%;三?#21335;?#22478;市成交面积环比下降1%,同比增长2%。与3月份的“春意融融”相比,4月多地楼市热度出?#32622;?#26174;减退。

2019年以来,中国大中城?#26032;?#24066;成交总体稳定。上述报告称,2019年1月-4月份,40城累计成交面积同比下降2%。其中一线城市累计同比增长38%,二线城市累计同比下降3%;三?#21335;?#22478;市累计同比下降8%。

中国指数研究院发布的统计数据反映出类似趋势。该机构数据显示,4月份,除二线代表城市成交面积环比上升8.8%外,一线城市和三线代表城市新房成交面积均较上月下降。

小阳春的减退与各地房地产相关政策再度收紧有关。针对市场回?#24405;?#35937;,发布房地产收紧政策的城市明显增多。据中原地产研究中心统计,4月以来,从中央部委到各城市,针对房地产的调控措施超过60次,密集程度远超过之前几个月。

4月中旬,中国住房和城乡建设部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

易居研究院研究员沈昕指出,今年前4个月,已有30多个城市调整公积金政策,其中多地政策有所收紧。综合考虑这些情况,预计全国楼市还将继续降温,上半年40城的成交面积将继续下滑。

分城市类别看,沈昕指出,一线城市由于连续两年成交量低迷,开?#35745;?#31283;反弹;东部二线城市后续还有可能继续降温,其他地区的二线城市以及三?#21335;?#22478;市的成交量则面临较大的下跌风险。


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