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地王余热未消,启东惊现7宗流拍!“倒春寒”还是“大反转”? 2019-04-26 14:32:13 | 来源:搜狐焦点南通站 作者:搜狐焦点南通站

就在大家还在为昨天(25日)通州地价再创新高而惊叹时,刚刚,启东土拍市场却迎来“一盆凉水?#20445;?#20170;天上午,启东7宗宅地相继流拍!

今天开拍的1906~1912等7宗地块均位于东海镇协兴港,总面积约30.2万平米,起始总价6.52亿元!

地块起始价格较低,单价均在2100元/㎡左右,但却设置了较高的竞拍门槛:

1、竞买资格:以上地块竞买人或其控股股东(含其母公司)须为世界500强企业(以《财富》杂志公布的2018年榜单为准)。

2、竞得人?#23601;?#36164;到账保证金(1亿元人民币)到账凭证、世界500强企业相关证明与东海镇人民政府签订《协兴港文旅项目招商投资协议》。

此次流拍或因竞拍门槛及地块位置较偏所致,却无疑为近期火爆的土拍市场泼上了一盆冷水!

就在昨天(25日),通州R2018-029地块正式开拍。

最终,历经483轮激烈竞价,该地块被南京荣盛置?#30331;?#21183;摘得,成交单价14500元/㎡,楼面价8529元/㎡,总价5.9亿元,溢价率61%!

时隔2年,通州地价再创新高!

而在不久前的4月19日,同样是荣盛,经过409轮激战,以12.57亿的总价摘得海门CR19003地块,楼面价11167元/平方米,溢价率47.32%。

16750元/㎡的成交单价,刷新海门土拍纪录!

再往前,4月17日,启东吕四港2宗宅地经过激烈竞价后均被碧桂园拿下,成交单价双双过万!


8天之内,4宗宅地成交单价过万,2次刷新区域土拍纪录!

南通土拍市场在经历过年初的清冷之后,终于开始回暖,并露出一丝热意!

今天的地块流拍,无疑会对市场信心造成一定的打击,接下来,南通土拍市场能否再续火热?让我们拭目?#28304;?/p>


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