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?楼面价8529元/㎡!通州流拍地块483轮激战刷新最高地价 2019-04-25 17:24:28 | 来源:搜狐焦点南通站 作者:搜狐焦点南通站

4月25日上午10点,通州R2018-029地块正式开拍。

最终,历经483轮激烈竞价,南京荣盛置?#30331;?#21183;摘得,成交单价14500元/㎡,楼面价8529元/㎡,总价5.9亿元,溢价率61%!

R2018-029地块位于南通通州高新区崇德路西侧、杏园路南侧,地块面积40792㎡,容积率1.5-1.7,建筑面积69346.4㎡,绿化率≥30%,建筑密度≤22%,规划用途为城镇住宅用地,起始价36712.8万元,起拍楼面价5294元/㎡。

值得注意的是R2018-029地块曾在2018年12月11日遭遇流拍。




但本次重新挂牌出让,竞争十分激烈,尚未开拍,报价已达18笔。




R2018-029地块体量?#25163;校?#22788;通州高新区南区核心地段,优势明显,周边城市主干道世纪大道可联通通州全城,2.5公里处为通州汽车客运站、3公里处为S335省道,出行十分方便,周边资源集聚,生活能级高。

?教育资源: 1.5公里?#27573;?#20869;有通州实验幼儿园、通州高新区小学和通州开发区小学;

?医疗资源:4km?#27573;?#36752;射内有通州区中医院和通州区人民医院;

?商业资源:周边商业资源较为成熟,距离通州万达广场3.7km,距离江海名都广场2.2km,与“南山湖·金沙滩商业水街”、“南山湖1号”城市综合体等项目共同打造通州城东新区高品位城市商业核心区域,购物、办公出行十分便捷。

?景观资源: 2公里处有南山湖公园。

周边已覆盖多个成熟高档小区,包括万和华府、中?#21644;?#24220;、水榭花都、书香华府等众多楼盘,在区域新房方面,周边铂金时代和合景红星紫御四季在售,项目均价分别为14000元/㎡和12000元/㎡。

相信R2018-029地块项目的诞生,将会为通州楼市带来新的活力!


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