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土拍预告!4月南通13宗宅地排队待嫁,海门、通州再推重磅地块 2019-03-31 09:56:09 | 来源:搜狐焦点南通站 作者:搜狐焦点南通站

3月30日下午16点,随着海安2019017001和2019017002两宗地块底价成交,南通3月土拍正式落下帷幕!

3月土拍总结

即将过去的3月,南通土拍市场也随?#30424;?#27668;一起回暖,月内?#24067;?6宗宅地挂牌出让,全部顺利成交!

值得注意的是,3月南通土拍市场继续呈现两极分化趋势,成交的16宗地块中,有15宗底价成交,热度较低;

而区位极佳的海门CR19002地块,则引起开发商疯抢,一跃成为海门新地王!

3月20日,海门CR19002地块经392轮激战后被中南强势摘得,总价6.72亿,成交单价15781元/平方米,楼面价11272元/平方米,溢价率51.3%!

4月土拍预告

4月,南通各区县?#24067;?3宗地块挂牌出让,市区继续缺席,启东“接棒”海?#37096;?#21551;疯狂推地模式,海门、通州亦有重磅地块出让!

海门

继3月CR19002地块掀起狂澜之后,4月海门再推重磅地块!

CR19003地块位于海门市秀山路南、江海路东侧,出让面积75028㎡,容积率1.4-1.5,起始价8.53亿,单价11370元/㎡,起拍楼面价7580元/㎡!

地块距离海门新地王CR19002号地块约1.6公里,东临圩角河景观带,北靠机关幼儿园,西侧即正在建设中的新中南城与新壹街,东南?#36739;?#21363;中南城购物中心,西南?#36739;?#21363;新人民医?#28023;?#32780;第一实验小学、弘謇中学都在其辐射范围内,在未来周边交通、商服配置更加完善之后,区域价?#24403;?#23558;继续提升,相信也会成为地王的有力竞争者!

CR19003地块将于4月19日出让!

通州

R2018-029地块位于通州高新区崇德路西侧、杏园路南侧,出让面积40792㎡,容积率1.5-1.7,建筑面积69346.4㎡,起始价3.67亿元,起拍楼面价5294元/㎡。

该地块位于高新区核心区域,距离通州区政府仅1.2公里;周围1.5公里范围内有通州实验幼儿园、通州高新区小学和通州开发区小学等,教育资源丰富;临近城南医院和通州区中医?#28023;?#26085;常就医便利。

值得注意的是,该地块曾于去年12月遭遇流拍,本?#20301;?#28809;重挂,地块指标与价格均未有变化。

该地块将于4月25日出让!

启东

4月启东土拍爆发,月内?#24067;?1宗宅地挂牌出让,总面积逾35万方!

合作镇1828地块

1828地块位于合作镇五星村,地块面积5212㎡,规划用途为住宅用地,容积率1.0-1.9,起始价1765元/㎡!

该地块预计将于4月12日正式出让!

吕四港镇2宗地块

1913地块位于吕四港镇仙鹤新村东侧,土地面积10907㎡,规划用途为住宅用地,容积率1.0-2.0,起始价9521元/㎡!

1914地块位于吕四港镇仙陈涛路东侧,土地面积8540㎡,规划用途为住宅用地,容积率1.0-2.3,起始价10576元/㎡!

2宗地块预计将于4月17日正式出让!

汇龙镇1918地块

1918地块位于汇龙镇汇东村,土地面积26654㎡,规划用途为住宅用地,容积率1.0-2.0,起始单价345元/㎡!预计将于4月18日正式出让!

出让公告显示,1918地块为拆迁安置房建设用地,限价销售。

东海镇7宗地块

1906~1912等7宗地块均位于东海镇协兴港,总面积约30.2万平米,起始总价6.52亿元!

这7宗地块起始价格较低,单价均在2100元/㎡左右,但却设置了较高的竞拍门槛:

1、竞买资格:以上地块竞买人或其控股股东(含其母公司)须为?#28572;?00强企业(以《财富》杂志公布的2018年榜单为准)。

2、竞得人?#23601;?#36164;到账保证金(1亿元人民币)到账凭证、?#28572;?00强企业相关证明与东海镇人民政府签订《协兴港文旅项目招商投资协议》。

进入4月,气?#36718;?#28176;回升,南通土拍市场能否同?#20132;?#26262;?让我们拭目以待!


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