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2500亩!南通市区2019年普通商品住房用地计划出炉 2019-02-14 10:36:46 | 来源:南通市自然资源局网站、江海晚报 作者:南通市自然资源局网站、江海晚报

日前,南通市自然资源局公布了南通市区(含崇川区、港闸区、开发区、苏通园区)2019年度经营性用地供应计划,赶紧来了解一下!

(一)普通商品住房用地

根据城市重点区域开发及供地布局调整的要求,按照“供需平衡、规模?#25163;小?#30340;原则,积极?#24179;?#37325;点区域和重要节点的普通商品住房用地供应。

市区2019年普通商品住房用地计划供应2500亩,其中:

一季度拟安排14宗1463亩(内含商住混合用地),

二季度拟安排6宗539亩,

三季度拟安排4宗501亩,

四季度拟安排2宗225亩,

具体出让时间根据土地市场行情和地块前期工作完成情况合理调节。

另通州湾示范区计划供应600亩。

(二)保障性限价房用地

各区按照2018年6月《南通市主城区安置房专项规划(修编)(2017~2020)?#20998;腥范?#30340;市区2019年新开工拆迁安置房项目做好保障性限价房用地供应。新增安置需求,报拆迁安置房建设工作领导小组办公室审核并经市政府同意,对确需供应的安置房用地,在具备供应条件后及时供应,确保应保尽保。

市区2019年保障性限价房用地计划供应1200亩。

另通州湾示范区计划供应100亩。

(三)商服用地

根据《南通市供给侧结构性改革去库存实施方案》要求,加强对商业、办公房地产调控。

“十三五”期间,市区除新城区范围以外原则上不再供应商业综合体用地,控制商业办公规模。对各区作为配套设施或已落实项目的零星商办用地按需供应。

市区2019年商服用地计划供应300亩(其中崇川区、港闸区、开发区各100亩)。各区若需超计划供应商服用地,须经市政府同意或市区经营性用地使用管理联席会议研究同意,?#20889;?#21306;、滨江片区、苏通园区商服用地按需供应。

另通州湾示范区计划供应480亩。

据悉,2019年度市区经营性用地供应计划按照统筹兼顾、节约集约、供需平衡以及差别化供应原则编制。支持中央创新区、滨江片区、轨道交通建设等重点区域建设,优先保证普通商品住房用地供应,重点保障各类重大项目用地供应。

链接:2019年度市区经营性用地出让计划备选地块情况表

用途    区域    序号    地块名称

(四至范围)

   地块面积    

公顷    亩    

普通

商品

住房

用地

   崇川

   1    通启路南、工农南?#33539;?#27743;纬路?#20445;?#40614;客隆及周边)地块    4.57    69    

2    八一路南、通富北路西地块    3.82    57    

3    观畅路北、世伦?#33539;?#22320;块    5.05    76    

4    观畅路北、通富北路西地块    5.38    81    

5    宴园南岸东、尚德?#21069;?/a>北、通吕运河南地块    1.10    17    

6    战胜?#33539;?#20154;民路北、世纪园南地块    3.25    49    

7    人民路北、外环西?#33539;?#38047;秀路南、大港河西地块    13.13    197    

8    青年路北、园林?#33539;?#35266;畅路南、星城路西地块    9.00    135    

9    园林?#33539;?#20843;一路南、观畅路北地块    9.07    136    

10    青年东路南、世伦路西、星明?#33539;?#22320;块    6.27    94    

11    青年路南、五一路西、便民服务中?#20137;?#22320;块    2.68    40    

12    钟秀路北、濠西路西、城北水库南、现代生活广场东地块    3.33    50    

13    通吕运河南、毓秀家园西地块    7.27    109    

小计    73.92    1109    

港闸区    14    永兴大道南、长青?#33539;?#36164;生路西地块    4.07    61    

15    友谊?#33539;?#27704;怡路南、秦灶河西、港达路北地块    4.41    66    

16    外环西?#33539;?#27704;昌路南、通吕运河北地块    3.80    57    

17    长泰路北、G204西、陈桥?#33539;?#22320;块    6.90    104    

18    外环西?#33539;?#27743;海大道南(原体育运动学校)地块    7.87    118    

19    永兴大道南、资生?#33539;?#38271;泰路西、港兴路北地块    6.80    102    

20    永福路南、集贤?#33539;?#31185;达路西、市北路北地块    6.26    94    

21    永福路南、科达?#33539;?#36890;宁大道西、宝月湖东北地块    8.99    135    

22    港兴路南、长泰?#33539;?#23574;闸河西、?#26469;?#36335;北地块    5.99    90    

23    友谊?#33539;?#28207;达路南、秦灶河西、江海大道北地块    3.33    50    

24    站前西街东、港盛路南、北大街西、绿洲北侧规划路北地块    2.66    40    

25    ?#26469;?#36335;南、北大街西、港盛路北、站前西街东地块    4.66    70    

26    通吕运河北、长泰?#33539;?#20013;港城南地块    5.67    85    

27    通扬运河东、通吕运河北、中港城南地块    10.00    150    

小计    81.41    1221    

开发区    28    经四?#33539;?#24609;和路南、经五路西、同仁路北地块    19.10    287    

29    东方大道西、同仁路南、纬九路北地块    6.73    101    

30    复兴东路南、林翠?#33539;?#22320;块    5.00    75    

31    宏兴路北、林翠路两侧地块    9.83    147    

32    东方大道东、纬二三路南、星宇路西地块    8.26    124    

33    竹林路西、纬二三路南、星宇?#33539;?#22320;块    5.03    75    

小计    53.95    809    

?#20889;?#21306;    34    胜利路西、洪江路南、A大道北地块    7.54    113    

35    十三号支路南、B大道北、十一号支路西、新开路两侧地块    19.5    293    

36    洪江路南、通富北?#33539;大道北、一号支路西地块    5.52    83    

37    新开北?#33539;?#28304;兴路北地块二    5.76    86    

小计    38.32    575    

苏通园区    38    江成?#33539;?#33487;通路西、海伦路南、通四河北侧地块    4.24    64    

39    江成?#33539;?#33487;通路西、博文路南、海亚路北侧地块    8.06    121    

40    苏通?#33539;?#37329;英西路西、通二河南、海伦路北地块    13.67    205    

41    ?#31449;?#27827;东、金英西路西、海悦路南、沿江公路北地块    11.33    170    

小计    37.30    560    

合计    284.90    4273    

保障性限价房用地    崇川

   42    通欣路西、国胜路南地块    9.51    143    

43    星城?#33539;?#35266;新路北地块    4.04    61    

44    濠北路北、原狼山钢绳及周边地块    6.13    92    

45    通盛大道西、国胜路北、通欣?#33539;?#22320;块    15.30    230    

46    钟秀路北、经八?#33539;?#22320;块    4.17    63    

47    钟秀路北、经八路西、通吕运河南地块    4.67    70    

48    钟秀路北、江景国际东地块    2.04    31    

小计    45.86    688    

港闸区    49    纬四?#33539;?#24184;余路西、黄海路南、中环路北地块    7.40    111    

50    新华北?#33539;?#32463;四路西、城北大道南、新港闸路北地块    10.56    158    

51    经四?#33539;?#20852;港路西、城北大道南、新港闸路北地块    11.14    167    

52    龙潭?#33539;?#33446;泾路西、黄海路南、中环路北地块    5.76    86    

小计    34.86    523    

开发区    53    东方大道高架西、小海九期二期南地块    4.60    69    

小计    4.60    69    

合计    85.32    1280    

商办用地    崇川

   54    星明路西、青年路北地块(加油站用地)    0.26    4    

55    紫琅?#33539;?#28392;江花园西地块    2.48    37    

56    城山路西、南郊路北地块    1.40    21    

57    钟秀路南、新市街西地块    2.29    34    

58    四季食品城东、江海大道北地块    3.01    45    

59    人民东路北、通富?#33539;?#22320;块    1.60    24    

60    五洲国际东、名家装饰城北地块    3.85    58    

61    太平?#33539;?#20843;一路南、青年路北地块    6.19    93    

62    青年路北、山港河东、观东路西地块    2.06    31    

63    洪江路北、世伦?#33539;?#30424;香路西地块    1.53    23    

64    兴石河西、国胜路北、太平?#33539;?#22320;块    1.16    17    

65    钟秀路南、五一?#33539;?#20013;心一路北地块    5.41    81    

66    桃园路北、工农路西、一附东地块    2.67    40    

小计    33.91    509    

港闸区    67    新江通?#33539;?#32769;江通路北、费桥横河西地块    1.20    18    

68    长泰路南、城北大道西    0.31    5    

69    ?#26469;?#36335;北、工农路西    0.85    13    

70    江海大道北、河东?#33539;?#27178;店路南、长青路西地块    1.20    18    

71    永怡路北、中竖河东、南横河南、江通路西地块    1.90    29    

72    江海大道南、深南路北、永昌路西、通扬运河西地块    3.90    59    

小计    9.36    140    

开发区    73    宏兴路南、通盛大道东地块    1.03    15    

74    宏兴路南、曹家埭路西地块    1.02    15    

75    长通?#33539;?#22797;兴东路北地块    1.07    16    

76    长生路西、复兴路南地块    1.35    20    

77    驰程路南、吉庆?#33539;?#22320;块    0.79    12    

78    通盛大道东、纬十路北地块    1.13    17    

79    驰程路南、吉庆路西地块    2.20    33    

80    通盛大道东、永旺路北地块    1.93    29    

小计    10.52    158    

?#20889;?#21306;    81    朝阳路南、兴富?#33539;?#22235;圩横河北地块    4.91    74    

82    朝阳路南、二号路西、老营横河北地块    4.45    67    

小计    9.36    140    

苏通园区    83    江安?#33539;13011地块南、苏四河西侧地块    2.57    39    

84    苏三河东、江安路西地块    2.07    31    

85    苏三河东、江安路西、海伦路北地块    10.13    152    

小计    14.77    222    

合计    77.92    1169    

总计    448.14    6722    


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