最新版真金梭哈苹果版
当前位置:首页  >  资讯  >  资讯详情 > 这个楼市信号出现了 购房者和炒房者今年还能买房吗?
这个楼市信号出现了 购房者和炒房者今年还能买房吗? 2019-02-01 10:32:40 | 来源:光宇吐楼市 作者:光宇吐楼市

世界变化快,可?#28304;?018年年底开始说,还曾不可一世的三?#21335;?#22478;市如今?#37096;?#22987;步入降温通道,这对购房者来说是非常重要的一个信息。

近日发布的《100城住宅价格报告》显示,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米,环比增长0.6%,同比增长8.2%。从全年数据来看,2018年全年房价为12800元/平,上涨11%。另外值得注意的是,三?#21335;?#22478;市房价在连续10个月环比上涨基础上,12月份首次出现止涨现象。

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2018年12月,全国100个重点城市二手住宅挂牌均价为15060元/平米,环比下跌1.36%,这已经是二手房挂牌价格连续四个月下跌。一二线城市二手房交易市场持续下行,三?#21335;?#22478;市?#24067;?#20837;下跌行列,房价上涨的城市则屈指可数。

这是一个重要信号,尤其是对购房者和炒房者而言,?#28304;?#25151;子是用来住的而不是用来炒的这个定位出来后,一二线城市的调控落到了实处,调控出现了明显效果,在这一年里,房价总体上处在一个平稳的回落?#23567;?#22240;为一二线城市严厉的调控政策,这里的房价出现了稳中有降,但是三?#21335;?#22478;市得到了机会似的,抓住机会猛涨一阵儿。然而这样的城市房价能涨到何时呢?

这是一个巨大信号,三?#21335;?#22478;市终于迎来逆转。以前我就经常劝大家,若手里房子太多,趁市场好时赶紧变现。但是大家好像看到的就是眼下市场正火热,怎么舍得卖呢?而另一个重要信号则是三?#21335;?#22478;市不具备利好政策了。

?#36824;?#20320;要知道,三?#21335;?#27004;市火爆应该说一方面得益于一二线城市的严厉调控,很多投资者或房企纷纷进入三?#21335;?#22478;市,这里的调控要么宽松,要么几乎没有,所以炒房者也是短时间内进入这些城市,从而推动了这里的房价迅速上涨。而另一方面,在去库存的号召下,本地政策?#28304;?#28608;也?#24179;?#20102;这里的市场进入疯狂状态。进而让大家看到了一个假象,今天不买房,明天更买不起买不上。所以最后进入了恶性循环。

到这里买房的人一定要注意,你为什么在这里买房?如果是冲着高房价来的,我啥话不说。如果是刚需,我也不说。如果是炒房者,我更不会说,因为炒房者我最痛恨。但是对于刚需,我要说一句,那就是?#35753;?#26377;人口支撑?#32622;?#26377;资源的城市很难有持续的理由,所?#20132;?#29190;只是假象。这种不正常的市场?#20174;?#19968;定会招来楼市调控,如果不调控更可怕。(了解更多南通楼市信息尽在南通房产网哦)

对于刚需来说,千万不要盲目跟随炒房者,高明的炒房者或许还能适时退出,因为他?#21069;迅?#38656;吸进来,价格抬上去就跑了,当你?#20174;?#36807;来时,房子真的没人接了,后悔都来不及,最后坑的还是普通购房者。

话又说回来,反正刚需是用来住的,房价短期内涨跌都不要有太多的顾虑,即使房价涨了降了,但是很难会?#20889;?#36215;大落,而且也不会对你的财富造成直接影响。

北师大金融研究中心主任钟伟表示,随着人口逐步向一二线城市转移,未来房地产的机会不可能出现在三四五线城市,而是依然在一二线城市。另外,经济学家马光远也谈到,“价格偏低不代表都可以投资,都可以买。大量的四五线城市,房子已经?#29616;?#36807;剩,投资这些地方的房子是火中取栗,炒作这些城市的房价是丧尽天良。”


江苏爱心房地产代理有限公司 版权所有 | 网络经营许可证 苏ICP备10047502号-3 Copyright @2016 www.jkiyc.tw All Rights Reserved.

友情链接:

龙口海景房 黄山房产网 唐山装修网 房源群发 中?#28966;?#35774;计 桂林房地产 整体衣柜招商 ?#26412;?#35013;修 咸阳房产网 吉林房产网 保定房产网 怀化房产网 大连新房 江海明珠网 南通装修网 江海人才网 申请友情链接
最新版真金梭哈苹果版 吉林十一选五遗漏查询 陕西快乐十分走势图下载 重庆幸运农场计划网 极速时时彩 青海快3昨天开奖号 2011年排列三走势图 wnba比分直播直播屋 王者捕鱼游戏下载游戏 优游分分彩计划 篮球场地标准尺寸图片