最新版真金梭哈苹果版
当前位置:首页  >  资讯  >  资讯详情 > 31省份房地产开发投资排行榜出炉 这两地超万亿元
31省份房地产开发投资排行榜出炉 这两地超万亿元 2018-12-26 08:57:11 | 来源:?#34892;?#32463;纬 作者:?#34892;?#32463;纬

今年以来,全国各地房地产调控已达400余次,刷新历史记录。前11月,31省份房地产开发投资已超2017年全年,其中广东、江苏两省份破万亿元。

  前11月房地产开发投资创纪录

  据国家统计局数据,2018年前11月,31省份房地产开发投资达110,083亿元,已超2017年全年投资额(109,799亿元)。

  ?#34892;?#32463;纬客户端梳理发现,2017年31省份仅有广东房地产开发投资超万亿元,而截至2018年11月,已有广东、江苏两省份破万亿元大关,浙江省以9,271亿元的投资额位列第三,与万亿元也仅一步之遥。

  在中原地产首席分析师张大伟看来,2018年房地产市场开发投资处于高位,全国多城市土地成交也处于高位,特别是一二线城市,房企对住宅类土地拿地积极性较高。三?#21335;?#22478;市土地市场也明显活跃,大量的房企进入三?#21335;?#22478;?#24515;?#22320;,推动热点城市土地销售额创历史同期记录。

  值得注意的是,前11月,31省份房地产开发投资除了总额增加之外,个别省份房地产开发投资增长率也一鸣惊人。据?#34892;?#32463;纬客户端梳理,西藏以136%的增幅排首位,24省份房地产开发投资实现同比增长。其中,广东、江苏等14省份同比增长超10%。

  中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,西藏的房地产开发投资同比增长率最高是因为当地棚改货?#19968;?#23433;置比例非常高。另外,当地基础设施建设也相应带动房地产投资额的增长。

  梳理2018年前11月数据,宁夏房地产开发投资同比下降超30.7%,跌幅最大。青海、海南下降超10%,跌幅仅次于宁夏。易居研究院智库?#34892;?#30740;究总监?#26174;?#36827;认为,有的地方实施去库存政策,导致房地产开发投资节奏放?#28023;揮行?#22320;方市场行情好些,房地产开发投资数据就随之增长。体现了不同城市的特征。

  海南房地产调控见成效

  近年来,海南房地产开发投资占GDP比重远超他省。2017年海南房地产开发投资占GDP比重达44%,2018年前三季度占比下降到34%。今年4月以来,海南加大对房地产市场调控力度,实行商品房全域限?#28023;?#24456;多外省居民不具备购房条件,无法购买海南商品房,导致以外销为主的商品房销售明显减少。

  据海南省统计局数据,2018年前11月,海南省商品房销售面积1307.35万平方米,下降36.5%;商品房销售额1904.71亿元,下降21.2%。海南全省房屋新开工面积1786.67万平方米,下降7.1%。

  海南房地产开发受调控政策影响,房地产开发投?#30465;?#21830;品房销售等主要指标呈现大幅下降态势。在张大伟看来,海南的调控极其必要,房地产市场过度发展,必然带来成本增加。海南过去过度依赖房地产是短期发展。但长远来看,非可?#20013;?#21457;展,现在的调控阵痛是必经之路。

  海南房地产总体调控卓有成效,谢逸枫对?#34892;?#32463;纬客户端表示,经过调控,海南房价没有出现暴涨反弹,从房地产开发投?#30465;?#21830;品房销售面积、商品房销售总额、新开工面积四个指标总体来看。

  2019年全国房地产开发投资料将低位增长

  2019年的房地产开发投资将会走向何方?张大伟认为,2019年房地产开发投资金额将与2018年基本持平。张大伟表示,刚刚召开的中央经济工作会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。因此,2019年房地产开发投资金额增长?#35759;?#24456;大。

  ?#26174;?#36827;预估2019年房地产开发投资将会保持在0-0.5个百分点的低位增长。他表示,2018年房地产开发投资已经处于高位,如果市场政策环境?#20013;?#23485;松,企业也会?#23454;?#22686;加开发投资,预计增长率将维持在0.5%以内。


江苏爱心房地产代理有限公司 版权所有 | 网络经营许可证 苏ICP备10047502号-3 Copyright @2016 www.jkiyc.tw All Rights Reserved.

友情链接:

龙口海景房 黄山房产网 唐山装修网 房源群发 中?#28966;?#35774;计 桂林房地产 整体衣柜招商 ?#26412;?#35013;修 咸阳房产网 吉林房产网 保定房产网 怀化房产网 大连新房 江海明珠网 南通装修网 江海人才网 申请友情链接
最新版真金梭哈苹果版 金博棋牌安卓版官方下载 球探足球比分 有什么电脑阅读软件可以赚钱的 海南环岛赛上的各种表情 天天2棋牌在哪下载 香港六合彩图库 德州扑克术语短板 极速十一选五是官方彩吗? 篮彩 黑龙江11选5正好彩票网